Pour qui ? · Agent immobilier
Agent immobilier : des commissions bien gérées, une fiscalité optimisée
Carte T, commissions, TVA, statut : on structure votre activité d'agent immobilier pour maximiser vos revenus nets. Création dès 300 € HT hors frais légaux, comptabilité dès 99 € HT/mois.
Omar Jlidi
Fondateur de 101 Conseils
- Expert-comptable inscrit à l'Ordre
- Commissaire aux comptes
- Cabinet fondé en 2016 à Évry
Statut d'agent commercial
RSAC, commissions, charges sociales : on structure votre activité correctement.
Carte professionnelle T
Obligatoire pour transactionner : on vous guide dans l'obtention et le renouvellement.
TVA sur les commissions
Facturation, récupération sur les frais : une TVA bien gérée.
Comment ça marche
Les étapes, avec le cabinet.
- 1
Choix du statut
Auto-entreprise, EURL ou SASU : simulation selon vos commissions prévisionnelles.
- 2
Création de l'activité
Immatriculation RSAC, compte pro, carte T : vous démarrez dans les règles.
- 3
Comptabilité sans charge mentale
Commissions et frais suivis, déclarations préparées pour vous.
- 4
Optimisation annuelle
Rémunération, frais, anticipation de l'impôt : un bilan stratégique chaque année.
Agent immobilier salarié, agent commercial ou gérant d'agence : chaque statut a ses règles fiscales et sociales. Le cabinet 101 Conseils accompagne les professionnels de l'immobilier dans le choix de leur structure, la gestion de leurs commissions et l'optimisation de leur rémunération.
Auto-entreprise
Pour démarrer en agent commercial, avec des plafonds vite atteints si vous performez.
EURL
Frais réels déductibles, charges optimisées : souvent le meilleur choix.
SASU
Pour une agence avec salariés ou une image plus corporate.
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Questions fréquentes
Quel statut pour un agent immobilier indépendant ?+
La plupart démarrent en auto-entreprise puis basculent en EURL quand les commissions dépassent les plafonds ou que les frais réels deviennent importants. Nous faisons la simulation sur vos chiffres.
La carte T est-elle obligatoire ?+
Oui, pour toute activité de transaction immobilière. Elle se demande auprès de la CCI. Nous vous accompagnons dans la constitution du dossier.
Quels frais puis-je déduire ?+
Véhicule et déplacements, téléphone, publicité et annonces, formation, frais de bureau, une partie du domicile si vous y travaillez. Nous validons chaque poste avec vous.
Parlons de votre activité.
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